Strategic consultation

    Stop planning.
    Start owning.

    One consultation gives you a strategic plan, contacts and know-how we've built over 15 years. It pays off on the first deal: through an avoided mistake, a better loan or an apartment below market price.

    Yield potential

    50
    apartments in our own portfolio
    17 %
    average annual yield
    3 bln
    obtained for clients from banks
    98 %
    portfolio occupancy

    "I started without a single crown. I paid for every mistake out of my own pocket. You don't have to."

    Oldřich Turner

    How it works

    From the first call to a real portfolio.

    Five steps, no surprises. We walk the path together.

    1

    Free intro call

    30 minutes via Zoom. We map your situation and check if we're a fit.

    2

    Strategic questionnaire

    You fill in a detailed questionnaire about finances and goals, the basis for a tailored consultation.

    Fill in the questionnaire →
    3

    Strategic consultation

    An in-depth meeting in person or online, 90-120 minutes. A concrete plan, not generic advice. 100% confidential.

    4

    Outputs and contacts

    Detailed notes, personalised strategy and our entire network of vetted experts.

    5

    Execution with support

    Guidance through the whole process, from mortgage and property selection to signing.

    Five things that change the results.

    It's not a lecture. It's a comprehensive package of know-how, a network of contacts and tools, prepared for your specific situation.

    5 benefits
    1

    GPS to a rentier income: a strategic plan tailored to you

    We map out the precise steps to cascade your portfolio from 1 apartment to 6 or 10. You'll learn how to work with cashflow, pool collateral and recycle your own funds for further growth.

    Financing the banks don't talk about

    Creative models beyond the banks' tabular limits. Turnover-based mortgages, full use of sole-trader IDs (up to 20 mil. CZK), a smooth transition to s.r.o. with a 30-year maturity.

    VIP access to off-market deals

    The best properties never reach Sreality. Our VIP group receives vetted apartments below market price, days before anyone else sees them.

    A whole team of experts in one place

    Loan expert, tax advisor with a serious tax audit behind them, local appraiser. Shared WhatsApp group: you write, we solve.

    Portfolio protection: checklists with no exceptions

    Detailed processes for vetting tenants: background checks, employment contracts, past payments. Identification of problematic streets before purchase.

    The consultation pays off
    on the first deal.

    Book →

    In a year you could own a second apartment. Or still just Sreality bookmarks.

    Without a clear strategy

    You have your first apartment, or none, and you know you want more. But you hit the DTI/DSTI ceiling, you buy whatever is visible on Sreality, and taxes, limited company and liens get solved on the go. Every such decision costs months and tens of thousands. And those months never come back.

    With a strategic plan

    A strategic consultation solves this. You get a 3-year plan tailored to your situation, access to off-market deals, creative financing beyond the banks' tabular limits and a whole team of experts in one WhatsApp group. No generic advice: concrete steps you start taking the very next day.

    Investment

    One consultation. Results for years to come.

    Individual offer

    We set the consultation price individually based on the scope of your situation. We start with a free intro call. You only pay for the consultation once you know it makes sense.

    The investment in an expert consultation pays off many times over thanks to properly set strategies and avoiding costly mistakes.

    What's included

    • Strategic plan for 1-3 years, tailored to your situation
    • Financing analysis: both banking and creative routes
    • VIP access to off-market property deals
    • Connection to the team: loan expert, tax advisor, appraiser
    • Checklists for tenant selection and property due diligence
    • Detailed consultation notes with an action plan
    • Ongoing WhatsApp support during execution

    Recenze

    What our clients say

    4.9·34reviews
    M

    Michal Jonáš

    S Oldou spolupracuji již přes 10 let a za tu dobu mi poskytl komplexní a spolehlivé služby, a to od hypoték, pojištění nemovitostí, životního pojištění, investice do podílových fondů apod. Vždy jsem měl možnost vše podrobně probrat na základě jasně a srozumitelně vysvětlených informací. Velmi si cením i následného servisu při řešení např. pojistných událostí, kdy vše proběhne hladce a bez komplikací. Dlouhodobě oceňuji odbornost, lidský přístup a schopnost najít řešení na míru. Mohu jen doporučit."

    T

    Tomáš Bělík

    S panem Turnerem mám výbornou zkušenost – pomáhal mi s hypotékou i nastavením investic do nemovitostí a vše proběhlo naprosto bez stresu. Umí skvěle vysvětlit i složitější věci, takže jsem měl jistotu, že dělám správná rozhodnutí. Oceňuji hlavně jeho trpělivost, férový přístup a to, že se vždy snaží najít nejlepší řešení, ne jen „nějaké“. Komunikace byla rychlá a vždy věcná, což se dnes moc nevidí. Určitě doporučuji každému, kdo chce mít své finance opravdu pod kontrolou."

    D

    Dagmar Pospíšilová

    Ve finančním oboru se pohybuji profesně, proto mám možnost srovnání a vysoké nároky na kvalitu poradenství. Právě proto si velmi vážím spolupráce s panem Turnerem. Oceňuji jeho odbornou úroveň, systematický přístup, schopnost uvažovat v širších souvislostech a dlouhodobý pohled. Vše je komunikováno srozumitelně, věcně a s respektem ke konkrétní situaci klienta. Pana Turnera ráda a s klidným svědomím vždy doporučím svému okolí."

    J

    Jan Straka

    Chtěl jsem koupit investiční nemovitost, ale byl jsem přesvědčený, že kvůli nízké bonitě mě už žádná banka úvěr neposkytne. Na konzultaci s panem Turnerem, jsme však vymysleli řešení a já už podepisuji kupní smlouvu na další nemovitost."

    F

    František Šedivý

    Velká spokojenost s prací pana Turnera, se kterým spolupracuji několik let. Velký přehled o možnostech investování, osobní přístup a orientaci celého jeho týmu v problematice považuji za skvělou vizitku."

    J

    Jakub Pýcha

    Pan Turner mi první hypotéku zajišťoval skoro před 15-ti lety. Nebyl to jednoduchý případ, ale povedlo se a od té doby se na něj obracím opakovaně. Vždy můžu očekávat osobní a profesionální přístup."

    P

    Petra Fredka

    Tuto poradenskou firmu doporučuji! Mají lidský a zároveň profesionální přístup. Když jsem potřebovala pomoci vyřešit situaci, se kterou jsem si nevěděla rady, tak byli ochotní a vyřešili ji za mě."

    M

    Michaela Šimikova

    Spolupráce s panem Turnerem byla na 1. Rychlé a příjemné jednání, vše vysvětlí, pomůže a poradí. Za mě doporučuji."

    M

    Michal Jonáš

    S Oldou spolupracuji již přes 10 let a za tu dobu mi poskytl komplexní a spolehlivé služby, a to od hypoték, pojištění nemovitostí, životního pojištění, investice do podílových fondů apod. Vždy jsem měl možnost vše podrobně probrat na základě jasně a srozumitelně vysvětlených informací. Velmi si cením i následného servisu při řešení např. pojistných událostí, kdy vše proběhne hladce a bez komplikací. Dlouhodobě oceňuji odbornost, lidský přístup a schopnost najít řešení na míru. Mohu jen doporučit."

    T

    Tomáš Bělík

    S panem Turnerem mám výbornou zkušenost – pomáhal mi s hypotékou i nastavením investic do nemovitostí a vše proběhlo naprosto bez stresu. Umí skvěle vysvětlit i složitější věci, takže jsem měl jistotu, že dělám správná rozhodnutí. Oceňuji hlavně jeho trpělivost, férový přístup a to, že se vždy snaží najít nejlepší řešení, ne jen „nějaké“. Komunikace byla rychlá a vždy věcná, což se dnes moc nevidí. Určitě doporučuji každému, kdo chce mít své finance opravdu pod kontrolou."

    D

    Dagmar Pospíšilová

    Ve finančním oboru se pohybuji profesně, proto mám možnost srovnání a vysoké nároky na kvalitu poradenství. Právě proto si velmi vážím spolupráce s panem Turnerem. Oceňuji jeho odbornou úroveň, systematický přístup, schopnost uvažovat v širších souvislostech a dlouhodobý pohled. Vše je komunikováno srozumitelně, věcně a s respektem ke konkrétní situaci klienta. Pana Turnera ráda a s klidným svědomím vždy doporučím svému okolí."

    J

    Jan Straka

    Chtěl jsem koupit investiční nemovitost, ale byl jsem přesvědčený, že kvůli nízké bonitě mě už žádná banka úvěr neposkytne. Na konzultaci s panem Turnerem, jsme však vymysleli řešení a já už podepisuji kupní smlouvu na další nemovitost."

    F

    František Šedivý

    Velká spokojenost s prací pana Turnera, se kterým spolupracuji několik let. Velký přehled o možnostech investování, osobní přístup a orientaci celého jeho týmu v problematice považuji za skvělou vizitku."

    J

    Jakub Pýcha

    Pan Turner mi první hypotéku zajišťoval skoro před 15-ti lety. Nebyl to jednoduchý případ, ale povedlo se a od té doby se na něj obracím opakovaně. Vždy můžu očekávat osobní a profesionální přístup."

    P

    Petra Fredka

    Tuto poradenskou firmu doporučuji! Mají lidský a zároveň profesionální přístup. Když jsem potřebovala pomoci vyřešit situaci, se kterou jsem si nevěděla rady, tak byli ochotní a vyřešili ji za mě."

    M

    Michaela Šimikova

    Spolupráce s panem Turnerem byla na 1. Rychlé a příjemné jednání, vše vysvětlí, pomůže a poradí. Za mě doporučuji."

    Ready to start?

    The best time to invest
    was yesterday.

    We start with a free 30-minute call. No commitments, no pressure, just an honest look at your situation and potential.

    Or write to office@herite.cz · +420 720 759 248