1 / 6
SOLD
#4921
About the property
Listing details
Byt 2+1 v klidné lokalitě se zahradou k využití.
Features
Equipment and features
Zahrada k využití
Ihned volný
2. patro
Investment model
10-year projection
Gross yield p.a.
5.40 %
Annual returnExit value
3 914 631 Kč
Estimated market priceCumulative cash flow
1 351 620 Kč
Rent income over 10 yearsTotal appreciation
+ 1 657 544 Kč
Net profit vs. purchase priceInvestment potential
Slibná investice s 83.3% zhodnocením za 10 let. Roční výnos z nájmu je 5.40%. Kombinace růstu hodnoty nemovitosti a příjmů z pronájmu nabízí solidní návratnost.
Calculation assumptions
- •Initial investment: 1 990 000 Kč
- •Mortgage: 100% of purchase price, 5% interest, 30-year term
- •Rent growth: 5% per year
- •Property price growth: 7% per year
- •Investment horizon: 10 years
Purchase price
1 990 000 Kč
2+1
Rooms
62 m²
Area
Financial overview
Monthly mortgage payment10 683 Kč
Rent8 955 Kč
8 955 Kč
Annual return5.40 %