SOLD
#3847
About the property
Listing details
Krásný zrekonstruovaný byt v klidné části Karlových Varů. Nová kuchyň, podlahy a kompletně zařízený.
Features
Equipment and features
Nová kuchyň
Zrekonstruováno
Centrum města
Výtah
Investment model
10-year projection
Gross yield p.a.
5.40 %
Annual returnExit value
6 294 884 Kč
Estimated market priceCumulative cash flow
2 173 460 Kč
Rent income over 10 yearsTotal appreciation
+ 2 665 398 Kč
Net profit vs. purchase priceInvestment potential
Slibná investice s 83.3% zhodnocením za 10 let. Roční výnos z nájmu je 5.40%. Kombinace růstu hodnoty nemovitosti a příjmů z pronájmu nabízí solidní návratnost.
Calculation assumptions
- •Initial investment: 3 200 000 Kč
- •Mortgage: 100% of purchase price, 5% interest, 30-year term
- •Rent growth: 5% per year
- •Property price growth: 7% per year
- •Investment horizon: 10 years
Purchase price
3 200 000 Kč
2+1
Rooms
54 m²
Area
Financial overview
Monthly mortgage payment17 178 Kč
Rent14 400 Kč
14 400 Kč
Annual return5.40 %