1 / 12
SOLD
#1573
About the property
Listing details
Prostorný byt 3+1 o výměře 72 m² v klidné lokalitě. Byt se nachází ve velmi žádané části města s dobrou dostupností služeb a dopravního spojení. Ideální pro rodinu nebo jako investiční příležitost.
Features
Equipment and features
Klidná lokalita
Dobré dopravní spojení
Blízkost služeb
Investiční příležitost
Lodžie
Sklep
Investment model
10-year projection
Gross yield p.a.
5.41 %
Annual returnExit value
3 924 467 Kč
Estimated market priceCumulative cash flow
1 358 412 Kč
Rent income over 10 yearsTotal appreciation
+ 1 665 105 Kč
Net profit vs. purchase priceInvestment potential
Slibná investice s 83.5% zhodnocením za 10 let. Roční výnos z nájmu je 5.41%. Kombinace růstu hodnoty nemovitosti a příjmů z pronájmu nabízí solidní návratnost.
Calculation assumptions
- •Initial investment: 1 995 000 Kč
- •Mortgage: 100% of purchase price, 5% interest, 30-year term
- •Rent growth: 5% per year
- •Property price growth: 7% per year
- •Investment horizon: 10 years
Purchase price
1 995 000 Kč
3+1
Rooms
72 m²
Area
Financial overview
Monthly mortgage payment10 710 Kč
Rent9 000 Kč
9 000 Kč
Annual return5.41 %