1 / 2
VERKAUFT
#6148
Über die Immobilie
Angebots- details
Bytová jednotka ve 4. patře zatepleného a kompletně revitalizovaného panelového domu s novým výtahem. Byt prošel důkladnou rekonstrukcí a je připravený k okamžitému nastěhování.
Ausstattung
Ausstattung und Eigenschaften
Kompletní rekonstrukce
Nová kuchyňská linka
Sprchový kout
Plastová okna
Výtah
Sklepní kóje
Parkování poblíž
Investitionsmodell
10-Jahres- Projektion
Bruttorendite p.a.
5.40 %
Jährliche RenditeExit-Wert
3 383 500 Kč
Geschätzter MarktpreisKumulierter Cashflow
1 168 235 Kč
Mieteinnahmen in 10 JahrenGesamtwertsteigerung
+ 1 432 651 Kč
Nettogewinn gegenüber KaufpreisInvestitionspotenzial
Slibná investice s 83.3% zhodnocením za 10 let. Roční výnos z nájmu je 5.40%. Kombinace růstu hodnoty nemovitosti a příjmů z pronájmu nabízí solidní návratnost.
Berechnungsannahmen
- •Anfangsinvestition: 1 720 000 Kč
- •Hypothek: 100 % des Kaufpreises, 5 % Zinsen, 30 Jahre Laufzeit
- •Mietwachstum: 5 % pro Jahr
- •Immobilienpreiswachstum: 7 % pro Jahr
- •Investitionsdauer: 10 Jahre
Kaufpreis
1 720 000 Kč
2+1
Zimmer
55 m²
Fläche
Finanzübersicht
Monatliche Kreditrate9 233 Kč
Miete7 740 Kč
7 740 Kč
Jährliche Rendite5.40 %