Anlageimmobilien

    Wir finden für Sie das
    1 %, das Sinn ergibt

    Auf Inseratenportalen hängen Tausende Angebote. Die meisten davon ergeben investitionstechnisch keinen Sinn. Wir suchen die enge Gruppe von Immobilien, die klare Kriterien erfüllen. Bei jeder, die wir Ihnen anbieten, sehen Sie die reale Miete und die reale Rate, bevor Sie sich entscheiden.

    Erstgespräch vereinbaren
    Oldřich Turner, Gründer

    Der Weg zu Ihrer
    Anlageimmobilie

    Vom ersten Schritt bis zum Eigentum: wir begleiten Sie durch den gesamten Prozess

    Anzahlung für den Suchstart

    Sie zahlen eine Anzahlung und wir beginnen aktiv mit der Suche nach Ihrer Anlageimmobilie.

    Finanzierung parallel

    Während wir suchen, bereiten wir Ihre Finanzierung vor. Sobald das passende Angebot kommt, sind Sie finanziell startklar.

    Vorrangiger Zugang zu Angeboten

    Geprüfte Immobilien bieten wir zuerst einem kleineren Kreis von Klienten an, die aktiv mit uns suchen.

    Reservierung und Kaufvertrag

    Wenn Ihnen eine Immobilie gefällt, reservieren wir sie und bereiten die Unterzeichnung des Kaufvertrags vor.

    Restzahlung der Provision

    Nach der Unterzeichnung begleichen Sie den verbleibenden Teil unserer Vermittlungsprovision.

    Schlüsselübergabe

    Die Immobilie wird auf Sie überschrieben, wir übergeben die Schlüssel. Sie sind offizieller Eigentümer.

    Übergang in die Verwaltung

    Die Immobilie geht in die Betreuung von Herite über, mit demselben Prozess, den wir für unser eigenes Portfolio nutzen.

    Sie sind fertig!

    Unsere Grundsätze bei der Immobilienauswahl

    Unter Marktwert

    Den Preis, den wir Ihnen anbieten, prüfen wir mit einer unabhängigen Marktwertschätzung, nicht nur mit der Einschätzung des Maklers, der die Wohnung verkauft.

    Einfach zu vermieten

    Die Immobilie liegt in einer Lage mit nachweislich hoher Vermietungsnachfrage, nicht dort, wo eine Wohnung monatelang auf einen Mieter wartet.

    Minimale Investition

    Wir prüfen den Zustand der Immobilie im Voraus, damit Sie nach dem Kauf nicht zusätzlich hohe Summen in die Renovierung investieren müssen.

    Keine Rechtsmängel

    Grundbuch, Dienstbarkeiten, Vollstreckungsverfahren, Miteigentumsanteile: all das prüfen wir, bevor Sie die Immobilie überhaupt kennenlernen.

    Geprüfte Immobilie

    Jedes Angebot durchläuft eine Bewertung: von der Dokumentenprüfung über die Marktwertschätzung bis zur Besichtigung vor Ort.

    Einfacher Ausstieg

    Wir wählen Lagen mit Wachstumspotenzial, nicht solche, wo der Preis seit Jahren stagniert.

    Nächster Schritt

    Möchten Sie wissen, ob sich die Suche gerade jetzt lohnt?

    Wir beginnen mit einem unverbindlichen Erstgespräch. Wir analysieren Ihre Situation und sagen Ihnen ehrlich, ob wir helfen können.