1 / 6
VERKAUFT
#5783
Über die Immobilie
Angebots- details
Byt ve velmi dobrém stavu s vkusnou a rozsáhlou rekonstrukcí. Nachází se ve 3. patře osmipodlažního panelového domu v klidné a velmi žádané části Chodova.
Ausstattung
Ausstattung und Eigenschaften
Sklep
Lodžie v mezipatře
Kompletní rekonstrukce
Klidná lokalita
Dobré dopravní spojení
Investitionsmodell
10-Jahres- Projektion
Bruttorendite p.a.
5.40 %
Jährliche RenditeExit-Wert
3 324 486 Kč
Geschätzter MarktpreisKumulierter Cashflow
1 147 858 Kč
Mieteinnahmen in 10 JahrenGesamtwertsteigerung
+ 1 407 663 Kč
Nettogewinn gegenüber KaufpreisInvestitionspotenzial
Slibná investice s 83.3% zhodnocením za 10 let. Roční výnos z nájmu je 5.40%. Kombinace růstu hodnoty nemovitosti a příjmů z pronájmu nabízí solidní návratnost.
Berechnungsannahmen
- •Anfangsinvestition: 1 690 000 Kč
- •Hypothek: 100 % des Kaufpreises, 5 % Zinsen, 30 Jahre Laufzeit
- •Mietwachstum: 5 % pro Jahr
- •Immobilienpreiswachstum: 7 % pro Jahr
- •Investitionsdauer: 10 Jahre
Kaufpreis
1 690 000 Kč
1+1
Zimmer
40 m²
Fläche
Finanzübersicht
Monatliche Kreditrate9 072 Kč
Miete7 605 Kč
7 605 Kč
Jährliche Rendite5.40 %