1 / 3
PRODÁNO
#7234
O nemovitosti
Detail nabídky
Byt 1+1 v Chodově s nájemcem, třída C PENB.
Vybavení
Vybavení a vlastnosti
Pronajatý
PENB Třída C
Investiční model
Projekce na 10 let
Hrubý výnos p.a.
5.40 %
Roční výnosnostExitová hodnota
2 734 340 Kč
Odhad tržní cenyKumulované cash flow
944 097 Kč
Příjem z nájmu za 10 letCelkové zhodnocení
+ 1 157 782 Kč
Čistý zisk oproti kupní ceněInvestiční potenciál
Slibná investice s 83.3% zhodnocením za 10 let. Roční výnos z nájmu je 5.40%. Kombinace růstu hodnoty nemovitosti a příjmů z pronájmu nabízí solidní návratnost.
Předpoklady výpočtu
- •Vstupní investice: 1 390 000 Kč
- •Hypotéka: 100 % kupní ceny, úrok 5 %, splatnost 30 let
- •Růst nájemného: 5 % ročně
- •Růst ceny nemovitosti: 7 % ročně
- •Doba investice: 10 let
Kupní cena
1 390 000 Kč
1+1
Pokoje
38 m²
Plocha
Finanční přehled
Měsíční splátka úvěru7 462 Kč
Nájem6 255 Kč
6 255 Kč
Roční výnosnost5.40 %