Investiční nemovitosti

    Najdeme vám těch
    1 %, které dávají smysl

    Na inzertních portálech visí tisíce nabídek. Naprostá většina investičně nedává smysl. Hledáme tu úzkou skupinu nemovitostí, které splňují jasná kritéria. U každé, kterou vám nabídneme, vidíte reálný nájem i reálnou splátku dřív, než se rozhodnete.

    Domluvit úvodní hovor
    Oldřich Turner, zakladatel

    Cesta k vaší
    investiční nemovitosti

    Od prvního kroku až po vlastnictví, provázíme vás celým procesem

    Záloha na zahájení hledání

    Uhradíte zálohu a začínáme aktivně hledat vaši investiční nemovitost.

    Financování paralelně

    Zatímco hledáme, připravujeme vaše financování. Až padne vhodná nabídka, budete na ni finančně připraveni.

    Prioritní přístup k nabídkám

    Prověřené nemovitosti nabízíme nejdřív užšímu okruhu klientů, kteří s námi aktivně hledají.

    Rezervace a kupní smlouva

    Když vám nějaká nemovitost padne do oka, rezervujeme ji a připravíme podpis kupní smlouvy.

    Doplatek provize

    Po podpisu uhradíte zbývající část provize za zprostředkování.

    Předání klíčů

    Nemovitost se přepíše na vás, předáme klíče. Jste oficiální majitel.

    Přechod do správy

    Nemovitost přebírá do péče správa Herite, stejným procesem, jaký používáme na vlastní portfolio.

    Máte hotovo!

    Naše principy výběru nemovitosti

    Pod tržní cenou

    Cenu, kterou vám nabídneme, ověřujeme nezávislým odhadem tržní hodnoty, ne jen odhadem makléře, který byt prodává.

    Snadný pronájem

    Nemovitost stojí v lokalitě s prokazatelně vysokou poptávkou po pronájmu, ne tam, kde byt čeká na nájemníka měsíce.

    Minimální investice

    Stav nemovitosti prověřujeme předem, abyste po koupi neinvestovali statisíce navíc do rekonstrukce.

    Bez právních vad

    List vlastnictví, věcná břemena, exekuce i spoluvlastnické podíly prověříme dřív, než se s nemovitostí vůbec setkáte.

    Prověřená nemovitost

    Každá nabídka projde hodnocením: od kontroly dokumentace přes odhad tržní ceny až po fyzickou prohlídku na místě.

    Snadný exit

    Vybíráme v lokalitách s potenciálem růstu, ne tam, kde cena roky stagnuje.

    Další krok

    Chcete vědět, jestli se vám teď vyplatí hledat?

    Začneme nezávazným úvodním hovorem. Zmapujeme vaši situaci a řekneme vám na rovinu, jestli vám dokážeme pomoct.