1 / 9
PRODÁNO
#2695
O nemovitosti
Detail nabídky
Prostorný moderní byt v samém srdci města. Kompletně zrekonstruovaný s kvalitními materiály. Ideální pro rodinu nebo investici.
Vybavení
Vybavení a vlastnosti
Moderní kuchyň
Balkón
Centrum města
Parkování
Klimatizace
Investiční model
Projekce na 10 let
Hrubý výnos p.a.
5.40 %
Roční výnosnostExitová hodnota
4 288 390 Kč
Odhad tržní cenyKumulované cash flow
1 480 670 Kč
Příjem z nájmu za 10 letCelkové zhodnocení
+ 1 815 802 Kč
Čistý zisk oproti kupní ceněInvestiční potenciál
Slibná investice s 83.3% zhodnocením za 10 let. Roční výnos z nájmu je 5.40%. Kombinace růstu hodnoty nemovitosti a příjmů z pronájmu nabízí solidní návratnost.
Předpoklady výpočtu
- •Vstupní investice: 2 180 000 Kč
- •Hypotéka: 100 % kupní ceny, úrok 5 %, splatnost 30 let
- •Růst nájemného: 5 % ročně
- •Růst ceny nemovitosti: 7 % ročně
- •Doba investice: 10 let
Kupní cena
2 180 000 Kč
4+1
Pokoje
71 m²
Plocha
Finanční přehled
Měsíční splátka úvěru11 703 Kč
Nájem9 810 Kč
9 810 Kč
Roční výnosnost5.40 %